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Realty Income公布2026年第二季度营收15.5亿美元，超出14.8亿美元的预期，AFFO每股1.09美元符合指引；标准化FFO每股1.07美元，低于1.09美元的预期。

营收超预期表明该REIT基础物业组合需求强劲，而标准化FFO不及预期则表明运营成本压力或一次性项目抵消了营收增长。像O这样的REIT对利率预期和通胀数据敏感；近期发布的数据，如非农就业（8月7日）、成屋销售（8月11日）和通胀读数（8月12日），将影响市场对利率路径和O资本成本的看法。