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CITIC Securities表示，上海8月20日的房地产政策放松预计将支持真实住房需求以及2026年下半年的房价温和复苏，新住宅开发正转向一线城市和部分二线城市。

该政策放松被视为有关部门希望通过鼓励真实购房者而非单纯投机来稳定房地产市场的信号。如果主要城市的真实需求回升，可能会减缓此前拖累中国房地产股票和开发商的价格下跌。