Cho vay thế chấp là tổng giá trị các khoản vay được bảo đảm bằng tài sản thế chấp, phản ánh tín dụng tiêu dùng và hoạt động thị trường bất động sản. Thị trường theo dõi chỉ số này vì nó cho thấy sức khỏe của thị trường nhà ở và chi tiêu của người tiêu dùng, ảnh hưởng đến tăng trưởng kinh tế.