Chỉ số này đo lường mức thay đổi giá nhà ở toàn quốc so với cùng kỳ năm trước, phản ánh xu hướng giá bất động sản trên toàn nước. Nhà đầu tư và các nhà phân tích theo dõi chỉ số này vì giá nhà ở là động lực quan trọng của tăng trưởng kinh tế, niềm tin của người tiêu dùng và sức khỏe của hệ thống tài chính.